Легализация самовольной постройки

Наша компания поможет вам узаконить жилые дома, нежилые помещения, постройки, офисные (административные), торговые и промышленные здания, сооружения или другие строения. Узаконить самовольное строительство сложная работа, которая требует комплексной работы юриста по недвижимости, специалиста по пожарной безопасности, проектировщика, архитектора, санитарного врача и иных специалистов. Не согласованная самоволка может принести следующие проблемы:

банкротство физ лиц

Штрафы

Лицо, осуществившее самовольную постройку, может быть привлечено к административной ответственности, с последующим наложением штрафов

банкротство физ лиц

Снос строения

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

банкротство физ лиц

Нельзя распоряжаться

Самовольной постройкой нельзя распоряжаться — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

банкротство физ лиц

Запрет регистрации

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не может получить на нее право собственности.

Наши результаты

За время нашей работы мы успешно легализовали свыше 65 самововольных построек, передав заказчикам готовые документы. С решениями суда по делам о согласовании самовольного строительства вы можете ознакомиться ниже:

Узаконьте свою недвижимость! Пока не поздно…

Чем быстрее мы запустим процесс легализации вашей самовольной постройки, тем меньше вероятность что вас привлекут к административной ответственности. Оставьте заявку ниже, наш специалист свяжется с вами и назначит время для бесплатной консультации:

Этапы легализации в судебном порядке

1. Бесплатная консультация

Бесплатно проконсультируем. Выбираем стратегию работы. Делаем смету и заключаем официальный договор.

2. Сбор пакета документов

Готовим всю необходимую техническую, проектную документацию. Собираем весь пакет документов, необходимый для процедуры узаконения самовольной постройки, а также для экспертиз

3. Проведение экспертиз

Проводим все необходимые под ваш объект экспертизы: экспертизу проекта, получаем строительно-техническое, пожарное, санитарное заключение. Команда наших специалистов работает со всеми государственными и независимыми экспертизами.

4. Легализация самостроя

На основании рассмотрения заявления и сопутствующих документов суд выносит решение и признает ваше самовольное строение легальным. После чего выдается решение о правомерности постройки. Такое решение является основанием для регистрации права собственности.

5. Право собственности

Имея на руках решение суда, мы через Росреестр оформляем на вашу недвижимость право собственности. С этого момента штрафы и административная ответственность вам не грозят. Вы получаете полностью законный и оформленный объект недвижимости.

6. Завершение работ

Мы передаем вам весь необходимый пакет документов: результаты экспертиз, материалы судебного дела, заключения, все документы по согласованию, а также документы, подтверждающие право собственности на ваш объект. Все, официально ваша недвижимость является легализованной на 100 %.

5 причин довериться нам

1

100% гарантия результата

Мы тщательно проверяем объекты перед началом работы, что дает 100% гарантию результата

2

Бесплатная консультация

В случае заказа у нас легализации самовольный постройки, консультация будет бесплатной

3

Полный пакет документов

После проведения процедуры легализации, мы выдадим вам на руку полный комплект документов на право собственности

4

Безупречная репутация

Мы дорожим своей репутацией, заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях

5

Полная ответственность

Наша деятельность застрахована, мы несем полную ответственность за качество и результат работы, поэтому надежность и точность являются основой нашей деятельности

Сколько стоит легализация самоволки?

Стоимость легализации зависит от множества факторов, таких как: состояние здания, его местоположение, конструкция, обстоятельства ввода в эксплуатацию и др. Озвучить точную стоимость мы можем только после консультации. Заполните форму ниже, наш специалист свяжется с вами и запишет на консультацию:

Этапы легализации в административном порядке

1. Бесплатная консультация

Бесплатно проконсультируем. Выбираем стратегию работы. Делаем смету и заключаем официальный договор.

2. Подтверждаем права на землю

Получаем ГПЗУ, готовим и согласовываем документы на основании которых вы владеете землей: право собственности, аренда. Проводим выкуп, кадастровый учет межевание, перераспределение земельного участка. Вы получаете полное оформление ваших имущественных прав на земельный участок

3. Оформляем разрешительную документацию

Готовим всю необходимую техническую, проектную документацию. Собираем весь пакет документов, необходимый для процедуры узаконения самовольной постройки, а также для экспертиз. Проект проходит полную государственную и независимую экспертизы, согласования в надзорных органах

4. Экспертизы и исследования объектов

Команда специалистов проводит все необходимые под ваш объект экспертизы: экспертизу проекта, получаем строительно-техническое, пожарное, санитарное заключение. Делаем технический учет, обследование несущих конструкций. Здесь происходит заказ, получение и утверждение экспертиз и исследований объекта.

5. Легализация объекта недвижимости

Подача документов в надзорные органы, Исполнительный комитет МО г. Казани, Управление архитектуры и градостроительства, КЗИО, Управление градостроительных разрешений и другие государственные и муниципальные органы.

6. Корректировка и согласование

Мы бесплатно вносим изменения или утверждения в проектную документацию для целей полного согласования, выдачи разрешения на строительство (реконструкцию).

7. Приемка результатов работ

Наша компания осуществляет совместное сопровождение клиентов при выездной проверке при приемке объекта недвижимости. Оказываем помощь при получении акт ввода в эксплуатацию. Проводим кадастровый учет, получаем кадастровый паспорт.

8. Регистрация прав на недвижимость

Имея на руках полный пакет документов, мы через Росреестр оформляем на вашу недвижимость право собственности. С этого момента штрафы и административная ответственность вам не грозят. Вы получаете полностью законный и оформленный объект недвижимости.

9. Завершение работ

Мы передаем вам весь необходимый пакет документов: результаты экспертиз, материалы судебного дела, заключения, все документы по согласованию, а также документы, подтверждающие право собственности на ваш объект. Все, официально ваша недвижимость является легализованной на 100 %.